诺亚方舟０１号★序★即将起航，请各位迅速登船！★新兰水楼

酒风醉人

帝丹校长 发表于 2011-1-6 17:34
看来你不懂建筑。如果我说摩天大楼比普通楼房更抗震更不易倒，你肯定不信。你可以多学点建筑知识。 ...

其实高楼的消防一直没能解决，只能多加小心尽量避免

KudoYuusaku

帝丹校长 发表于 2011-1-6 17:40
你知道河南是农民最多的省么，为什么二十年以后新乡不能有一百万市区人口呢？
再说新乡不能代表全国，新 ...

不可能 等农民进了城 估计都不是进了新乡了 郑州或是其他更大的城市才是人口磁铁

帝丹校长

floral 发表于 2011-1-6 17:20
我从始至终有对高铁问题发表过看法么？好笑。

那你何必接我的话呢？我是在反驳他对高铁的观点。好笑。

帝丹校长

油炸鹦鹉 发表于 2011-1-6 17:24
问：两位校长大人，近期帝丹有啥活动不？

你想要啥活动？

酒风醉人

帝丹校长 发表于 2011-1-6 17:43
你想要啥活动？

乃们可以办烧烤节

帝丹校长

floral 发表于 2011-1-6 17:25
比例和总数是有区别的。

二十年内总人口不会停止增长，即使总人口停止增长，城市人口在你我有生之年也不会停止增长。最终只有一亿农村人口，进行大规模机械化农场式生产，你想想还有多少人要进城。
另外你不能忽视会有越来越多的外国人移民中国这一点。

帝丹校长

floral 发表于 2011-1-6 17:33
这要看房子的价格弹性，弹性大的时候，降价才有利可图，但房子不是。
正常人不会因为房子很便宜买一百套 ...

越来越多的公司或个人进入越来越高档的大楼里办公或居住，这是趋势。某些地方现在的产业还以农业工业为主，而中国已经不甘心总当一个农业和制造业国家，所谓产业升级转型。若干年后，当我们以服务业为主的时候，那些大楼还都空着吗？

帝丹校长

KudoYuusaku 发表于 2011-1-6 17:34
并没有要求政府一定要采纳 但起码要听得进去

意见本身有问题，政府听了不是会害更多的人么。

帝丹校长

floral 发表于 2011-1-6 17:35
房地产发展速度快于居民收入增长速度的话，就是泡沫。

收入确实增长不够快。
但是某些城市盖地标性摩天大楼，已经不是一个简单的房地产行为了，要全面分析。

酒风醉人

被同学说的以后不敢吃火锅了

帝丹校长

酒风醉人 发表于 2011-1-6 17:37
这种大工程不是说建就能建的，论证什么的太多道道，这个要靠学城市规划的同学了 ...

所以外行不应该随便否定别人的工作成果。
可是中国有太多外行总认为自己是对的。

yiran

一群大叔呀，滚走啦

帝丹校长

酒风醉人 发表于 2011-1-6 17:39
农民变了市民，宅基地慢慢就空出来了，现在农村也都是有房子的

农村，几万元就能盖一栋小楼，即使荒废了，也没多少损失。何况未必会荒废。

floral

帝丹校长 发表于 2011-1-6 18:00
收入确实增长不够快。
但是某些城市盖地标性摩天大楼，已经不是一个简单的房地产行为了，要全面分析。 ...

摊手，传说中的全国第二高楼已经在离我们家一站路的地方开工了，而且，建在我爸妈工作了一辈子的办公楼的废墟上。
↑我只是陈述事实，你信不信是你的事

帝丹校长

KudoYuusaku 发表于 2011-1-6 17:39
站着说话不腰疼
月收入上万的人
在现在算不赖的了吧

这和摩天大楼有什么关系？不盖摩天大楼，房价就便宜？
深圳的小高层便宜吗？多层便宜吗？洋房便宜吗？别墅便宜吗？
深圳的收入高么？不高。月入上万，在中国可以，可是和其他国家比还是低。
房价高不是摩天大楼造成的。

酒风醉人

帝丹校长 发表于 2011-1-6 18:08
农村，几万元就能盖一栋小楼，即使荒废了，也没多少损失。何况未必会荒废。 ...

我们那反正是有荒了的，其他地方的就不知道了

帝丹校长

KudoYuusaku 发表于 2011-1-6 17:42
不可能 等农民进了城 估计都不是进了新乡了 郑州或是其他更大的城市才是人口磁铁 ...

现在不代表将来。
以后必然要把中小城市搞起来。人都往大城市跑，房价能不高么？大城市的高房价其实对中小城市来说是个好事。
我认为以后人们不会再像以前一样热衷于往大城市蜂拥。

酒风醉人

帝丹校长 发表于 2011-1-6 18:20
现在不代表将来。
以后必然要把中小城市搞起来。人都往大城市跑，房价能不高么？大城市的高房价其实对中 ...

城镇化好的话，也不一定要在城里买房了

帝丹校长

floral 发表于 2011-1-6 18:11
摊手，传说中的全国第二高楼已经在离我们家一站路的地方开工了，而且，建在我爸妈工作了一辈子的办公楼的 ...

是陈述事实，但是这个事实并不证明盖摩天大楼就错了吧。

帝丹校长

酒风醉人 发表于 2011-1-6 18:22
城镇化好的话，也不一定要在城里买房了

是的，像美国那样，人们愿意住乡村开皮卡，不再一窝蜂往那几个一线城市挤。
实现这些的前提是改变农村的落后。要改变落后，就不能有这么多农村人口。